São obrigações do Locatário:

1) Pagamento do aluguel: O locatário é obrigado a pagar o aluguel dentro do prazo estipulado no contrato. Isso inclui o pagamento regular do aluguel mensal, bem como o pagamento de quaisquer despesas adicionais acordadas, como taxas de condomínio, contas de serviços públicos, etc.

2) Conservação do imóvel: O locatário é responsável por manter o imóvel em boas condições de conservação. Isso pode incluir a realização de pequenos reparos e manutenções, como troca de lâmpadas, limpeza regular, cuidados com o jardim, entre outros.

3) Uso adequado do imóvel: O locatário deve usar o imóvel apenas para os fins estipulados no contrato de locação. Isso significa que ele deve utilizá-lo de maneira adequada, evitando danos e desgastes excessivos.

4) Cumprimento das regras do condomínio: Se o imóvel estiver localizado em um condomínio, o locatário é responsável por cumprir as regras e regulamentos estabelecidos pelo condomínio, como horários de silêncio, uso de áreas comuns, etc.

5) Comunicação de reparos necessários: Caso haja necessidade de reparos significativos no imóvel, o locatário é geralmente obrigado a comunicar ao locador ou administrador do imóvel o mais rápido possível.

6) Devolução do imóvel em bom estado: Ao final do contrato de locação, o locatário é obrigado a devolver o imóvel nas mesmas condições em que o recebeu, com exceção do desgaste natural decorrente do uso regular. Isso significa que ele deve deixar o imóvel limpo e em boas condições, conforme estipulado no contrato.